澳洲政府部門有一個習慣就是對於各項規定都會定期檢討其適用性/適時性.這是一個很好的傳統,使得各項規定都能與時並進,合於時代現狀,至少不要太離譜,或與現實不符.

移民法有關規定大都會於十年左右就做一次全面的檢討Review,商業移民上一次review是十多年前的事了,當時將188B要求投資州政府公債之金額由75萬澳元提高為150萬澳元,因為要求75萬澳元的規定,在當時已經實施十多年了.基本上每次調整都是要調整通貨膨脹之因素以及澳洲希望稍為提高移民門檻以提高移民素質,所以這樣定期檢討並調整是合理的作為.

澳洲政府可能會於2021年七月開始實施新的規定,此次應該會將188B投資公債之金額由150萬澳元調整為250萬澳元,而審查申請人之總資產金額應該會要求375萬澳元.這一調整,對大多數想申請的人士有都相當困難的,畢竟一下子增加了一百萬澳元的投資額.不是小數字.只有少數比較有錢的人不在乎多投資一百萬澳元.

更何況,申請商業投資移民最多的國家是來自中國大陸的申請人,而中國大陸近幾年來又因應國際形式,開始實施類似鎖國之政策,嚴格限制外匯之流出,甚至限制申請護照,限制人民出國與觀光,這些因素才是申請商業投資移民之致命傷,金額之提高更加重了申請人之困難度.

有意申請投資移民澳洲的人,礙於人民幣無法經過正式管道合法匯來澳洲,就有可能使得移民簽證申請案失敗,無風險的申請案變成有相當風險了,申請人就會仔細三思是否要提出申請了.所以解決合法匯款來澳洲一事,就成為移民的最高門檻了,何況,需要合法匯更多的金額來澳洲,作業上就更困難了.

投資州政府公債,實際上是極為安全的事,而且也享有相當於銀行定期存款的利息回報,毫無風險而且一點也不吃虧就能夠順利移民澳洲了,只是手頭上需要有足夠的本錢才做得到.之前,有不少商業投資移民因為來投資移民而賺了大錢,投資移民者來移民之後,買了幾塊土地與物業,四五年後申請到永久居民身份了,其投資的物業也大幅升值了.申請移民而投資的150萬澳幣公債也領回了,並且幣值也升值了30%,剛好物業投資與澳幣投資兩頭都大賺錢.這不是不可能,只是也需要一點運氣,一點資金與判斷力.所以,錢賺錢更快,有錢的人比較容易賺大錢.

商業移民有四五種簽證,移民部有意簡化之,可能會把太容易申請的簽證類別去除掉,但是目前尚未宣佈全部詳細內容,猜測也不準確.想申請商業移民者應該盡早提出申請案,依照未修改前之規定申請,比較有機會獲得移民簽證.何況目前簽證申請案都得等待約三年才會獲得核准,所以及早提出申請還是上上策.

除了一般給國外商業人士申請的商業移民(188 + 888)簽證之外,還有一類介於商業移民與技術移民中間的小企業主移民簽證Small Business Owner (SBO),491 TR Visa.491SBO簽證要求申請人需要以10萬澳元購買一個郊區已經經營2年以上之生意,繼續經營6個月以上,就可以提出申請.郊區之定義相當廣泛,包括黃金海岸與西澳的伯斯都是郊區,所以申請門檻不算高.其他要求細項也需要符合.取得491簽證之後最少要經過三年居住在郊區,每年之報碩所得有A$53,900以上,就可以申請191PR簽證了.這簽證之用意在於促進澳州郊區之經濟發展.適合來澳洲留學的畢業生申請移民之用.

其他商業移民簽證,包括188A,188C,188D,188E,也都有可能提高要求,只是到目前為止,移民部都沒有給出任何比較強的訊息,所以我們也不敢隨便預測將會如何更改.但是可以肯定的是一定會提高申請門檻.

這一年來,由於肺炎疫情嚴峻,全世界各國都禁止旅行,各行各業都受到嚴重的影響,連國家經濟也都深受打擊,澳洲聯邦政府也在考慮疫情過後如何提升國家經濟發展,所以也有增加移民之說法,其中增加商業投資移民就是直接促進經濟的最有效方法,但是說法歸說法,要走到真正實施,尚需要一段相當長的時間.可以預期的是接下來的三五年之間可能會是商業投資移民的高峰期,這250萬公債將會是這個主要項目.

更改規定,提高門檻在即,有意申請商業移民者,務必盡速準備,於最近期內就提出申請案.

【澳亞留學移民顧問公司】陳文璋 MARN 0101286
*免費諮詢: 07-30128882, 0438887545
*拜訪我們: L4, 138 Albert St., Brisbane CBD
*E-Mail: jchen100@hotmail.com